Санкт-Петербург, ул. Боровая, д. 8, лит. И, п. 5
lenoblkadastr@mail.ru

Оформление дома по дачной амнистии

Дачная амнистия – это упрощённая схема регистрации и перевода в собственность недвижимости и дачных участков, ранее не внесённых в Росреестр. Такое право у собственников появилось в 2006 году, после принятия Федерального закона 93-ФЗ, вносящего изменения в нормативно-правовые акты. Действие этого законопроекта было приостановлено в марте 2019 года. Однако Совет Федерации возобновил эту процедуру, и дачная амнистия продлена до 1 марта 2021 года.

Как оформить дом по дачной амнистии после продления? Чтобы избежать возможных осложнений и отказа в приёме документов, лучше обратиться за помощью к специалистам. Кадастровые инженеры «ЛенОблКадастр» помогут зарегистрировать дом по дачной амнистии, расположенный на территории СНТ, ИЖС и ЛПХ Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Мы занимаемся кадастровой деятельностью больше 10-ти лет, в нашей компании можно заказать полный комплекс геодезических изысканий для того, чтобы узаконить любую постройку.

Дачная амнистия – это упрощённая схема регистрации и перевода в собственность недвижимости и дачных участков, ранее не внесённых в Росреестр. Такое право у собственников появилось в 2006 году, после принятия Федерального закона 93-ФЗ, вносящего изменения в нормативно-правовые акты. Действие этого законопроекта было приостановлено в марте 2019 года. Однако Совет Федерации возобновил эту процедуру, и дачная амнистия продлена до 1 марта 2021 года.

Как оформить дом по дачной амнистии после продления? Чтобы избежать возможных осложнений и отказа в приёме документов, лучше обратиться за помощью к специалистам. Кадастровые инженеры «ЛенОблКадастр» помогут зарегистрировать дом по дачной амнистии, расположенный на территории СНТ, ИЖС и ЛПХ Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Мы занимаемся кадастровой деятельностью больше 10-ти лет, в нашей компании можно заказать полный комплекс геодезических изысканий для того, чтобы узаконить любую постройку.

Что входит в услугу
1
Анализ имеющейся документации, консультация
2
Заключение договора
3
Выезд геодезической бригады, геодезическая съемка и внутренние обмеры
4
Вычерчивание поэтажных планов и заполнение декларации
5
Формирование технического плана
6
Подача документов в Росреестр
Стоимость услуги "Оформление дома по дачной амнистии"
от 7000 руб
Точная цена будет определена после расчета

Дачная амнистия до и после 2019 года

Упрощённая процедура оформления домов в собственность действовала для построек, расположенных на участках и землях, отведённых для садоводства. Для проведения приватизации владельцу необходимо было представить технический план и декларацию. К постройкам, возведённым на землях ИЖС, такая процедура не применялась, и владельцам приходилось решать вопрос легализации строений в административном порядке.

После продления упрощённой регистрации объектов недвижимости, ситуация изменилась. Теперь дачная амнистия действует для ИЖС. Кроме того, изменилась процедура регистрации самостроя, возведённого на землях населённых пунктов. Поставить такие объекты на кадастровый учёт можно в административном порядке, не обращаясь в судебные инстанции. В предыдущей редакции законопроекта, такая возможность отсутствовала. Для оформления по дачной амнистии незаконных построек, владельцу достаточно будет подать в местную администрацию 2 уведомления о датах начала и завершения строительства. Несмотря на то, что документы подаются задним числом, власти обязаны принять их к рассмотрению.

Как зарегистрировать дом по дачной амнистии в Санкт-Петербурге

Чтобы зарегистрировать дом в СНТ по дачной амнистии, нужно:

  1. Вызвать кадастрового инженера для проведения составления технического плана;
  2. Подготовить декларацию, в которой содержатся сведения об объекте регистрируемой недвижимости;
  3. Подать документы в Росреестр;
  4. Получить выписку ЕГРН на дом в установленный срок: через 12 дней с момента принятия.

На какие объекты распространяется

Дачная амнистия действует в отношении объектов недвижимости, расположенных на садовых участках и землях ИЖС. Регистрация по дачной амнистии возможна для домов, которые возведены без нарушения градостроительных требований. Для жилых строений действуют три основных правила:

  • Высота не превышает трёх этажей или 20 метров;
  • Соблюдены установленные отступы от границ участка;
  • Дом не находится в природоохранных зонах или территориях особого контроля.

Если последний пункт не соблюдён, регистрация строений потребует дополнительного согласования с надзорными органами, и упрощённая схема здесь не сработает.

В соответствии с утверждёнными нормами, регистрации не подлежат постройки, которые не обладают признаками объектов недвижимости: хозяйственные блоки, бытовки, летние кухни, сараи и навесы. От прохождения процедуры освобождаются ОКС после капитального ремонта или реконструкции, при условии, что они ранее были поставлены на кадастровый учёт.

Документы

  • Паспорт заказчика;
  • Заявление на оказание услуги;
  • Техплан;
  • Декларация объекта недвижимости;
  • Правоустанавливающие документы;
  • Доверенность, если за оказанием услуги обращается представитель собственника.

Оформление дома, построенного без разрешения на строительство, по дачной амнистии

Компания «ЛенОблКадастр» поможет оформить незаконно возведенный дом по дачной амнистии:

  • Специалистам нашей компании передаётся вся имеющаяся на руках документация по земельному участку и объекту недвижимости;
  • Заключается договор, где прописаны все условия оказания услуги и наши гарантии;
  • Кадастровые инженеры выезжают на объект для геодезических  измерений и внутренних обмеров дома;
  • На основании полученных данных, заполняется декларация, составляется технический план и поэтажная экспликация;
  • Сформированный пакет документов передаётся в Росреестр.

Стоимость регистрации дома по дачной амнистии

Цена услуги складывается из объёма геодезических изысканий, количества запросов и оформленных документов. Поэтому ценообразование всегда зависит от конкретного объекта недвижимости.

Сколько стоит услуга сообщит наш специалист после получения исходных данных. Окончательная цена прописывается в договоре, сверх указанной суммы доплачивать ничего не нужно.

Оформить дом по дачной амнистии в «ЛенОблКадастр»

Мы помогаем с оформлением в собственность любых объектов недвижимости, в том числе, самовольной застройки. Обращение в нашу компанию даёт заказчикам такие преимущества:

  1. Ответственность за любые действия, точность измерений, проведённых нашими инженерами;
  2. Сотрудничество со всеми разрешительными инстанциями Санкт-Петербурга и Ленобласти;
  3. Юридически грамотные консультации по любым интересующим вопросам;
  4. Гибкая система скидок;
  5. Передача документов на регистрацию с последующим получением.

Звоните! Мы поможем оформить садовый дом по дачной амнистии в короткий срок!

О нас говорят

СНТ "Озерное" Прегер В.А.
27.03.19

СНТ "Озерное" выражает свою искреннюю благодарность ООО "ЛенОблКадастр" в лице генерального директора Кушнирова Николая Владимировича за проделанную кропотливую работу.

ФАКТ. Андрей Анатольевич
20.03.19

Выражаем  Вам нашу искреннюю благодарность за проделанную работу во уже на протяжении нескольких лет! 

СНТ "ВЕТЕРАН" Председатель правления
11.03.19

Уважаемый Николай Владимирович, Правление СНТ "Ветеран" выражает благодарность сотрудникам Петербургской компании ООО "ЛенОблКадастр" и лично кадастровому инженеру Девятиловой Юлии Анатольевне. 

Дачное некоммерческое партнерство "Марвело" Председатель правления Кузьмин Е.А.
01.01.70

Дачное некоммерческое правление "Марвело" выражает благодарность петербургской геодезической компании ООО "ЛенОблКадастр" за оперативность и высокий уровень профессонализма. 

Все отзывы

Лицензии и сертификаты

Почему выбирают нас

  • Без наценок и переплат
    Работаем строго по договору. Стоимость работ прописана в договоре.
  • Оперативный выезд инженера
    Приедем в любую точку Санкт-Петербурга и Ленобласти.
  • Экономим ваше время
    Берем на себя подачу и получение документов в Росреестре.
  • Доступные цены
    Работаем без посредников. Собственный штат инженеров и геодезистов.
  • 10 лет опыта работы
    Работаем с 2009 года. Больше 2500 завершенных проектов
  • Выгодные скидки
    При крупном заказе и для постоянных клиентов действуют скидки.
Общая площадь наших измерений за 2018 год

Мы перезвоним вам в течение дня

Оставьте ваши данные и мы вам перезвоним
Нажимая кнопку “Жду звонка!” Я соглашаюсь на обработку персональных данных

Запись на встречу в офисе

Нажимая кнопку “Записаться” Я соглашаюсь на обработку персональных данных