Санкт-Петербург, ул. Боровая, д. 8, лит. И, п. 5
lenoblkadastr@mail.ru

Формирование земельных участков из муниципальных земель

Формирование земельного участка – юридически значимая процедура, выделяющая определённую территорию из общего массива, находящегося в государственной или муниципальной собственности. Фактически, это первый шаг к переводу нераспределённых земель в частное владение. Первичное образование границ ЗУ охватывает целый комплекс работ, включающих проведение межевания, присвоение адреса и постановку территории на кадастровый учёт в качестве самостоятельной территории.

Заказать формирование земельного участка из муниципальных и государственных земель в Санкт-Петербурге и области можно инженерам «ЛенОблКадастр». Мы работаем больше 10-ти лет, оказываем все виды услуг, необходимых для осуществления этой процедуры.

Формирование земельного участка – юридически значимая процедура, выделяющая определённую территорию из общего массива, находящегося в государственной или муниципальной собственности. Фактически, это первый шаг к переводу нераспределённых земель в частное владение. Первичное образование границ ЗУ охватывает целый комплекс работ, включающих проведение межевания, присвоение адреса и постановку территории на кадастровый учёт в качестве самостоятельной территории.

Заказать формирование земельного участка из муниципальных и государственных земель в Санкт-Петербурге и области можно инженерам «ЛенОблКадастр». Мы работаем больше 10-ти лет, оказываем все виды услуг, необходимых для осуществления этой процедуры.

Что входит в услугу
1
Составление схемы. Отображение выделяемого участка на общем кадастровом плане территории. Мы указываем фактическое местоположение объекта с привязкой его к координатной сетке.
2
Проведение межевания. Комплекс геодезических изысканий, определяющий и закрепляющий границы ЗУ на местности. После проведения необходимых измерений, составляется межевой план.
3
Постановка на учёт. Данные участка вносятся в единый государственный реестр. Благодаря этому, надел перестаёт быть нераспределённой частью государственной собственности и переходит в частное землевладение.
4
Присвоение адреса. Это совокупность характеристик, которая вносится в реестр ЕГРН и позволяет идентифицировать объект. Адрес – это уникальные буквенно-цифровые обозначения, определяющие местоположение объекта на местности.
Стоимость услуги "Формирование земельных участков из муниципальных земель"
от 5000 руб
Точная цена будет определена после расчета

Первичное образование земельного участка из муниципальных земель

К особенностям выполнения таких работ относится факт, что границы участка определяются впервые. Следовательно, наделу присваивается определённый статус, с которым он переходит в пользование физических и юридических лиц.

Формирование земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, обычно производится в двух случаях:

  • Регистрация расположенных здесь объектов недвижимости. Пока ЗУ находится в муниципальной собственности, владелец зданий и сооружений не может совершать с ними никаких юридически значимых действий: аренда, продажа, реконструкция, новое строительство – все это недоступно. Получение права землевладения не только расширяет права собственника, но и повышает капитализацию  находящихся здесь объектов.
  • Иные ситуации. Образование самостоятельного участка представляет интерес для потенциального землевладельца, который собирается приобрести его на торгах или без их проведения. Обычно целевое применение таких территорий не связано с ИЖС.

Согласно положениям Земельного кодекса РФ, все территории, не поставленные на кадастровый учёт, автоматически считаются неразграниченной государственной собственностью, распоряжаться которой частные лица не могут. Обрести это право помогает определение границ участка – выделение его из общей массы с последующим переоформлением в собственность.

Стоимость первичного формирования ЗУ

Услуги Стоимость
Межевой план в связи с перераспределением земельного участка с землями адм-ии от 7000 ₽
Межевой план в связи с образованием земельного участка (вновь сформированный земельный участок) (за участок) от 10000 ₽
Формирование схемы расположения земельного участка на КПТ (перед образованием земельного участка) (1 шт.) от 5000 ₽

Условия формирования новых земельных участков

  • наличие чётких границ и соответствие целевому применению;
  • соответствие минимальных и максимальных размеров установленным землеустроительным нормам;
  • непересечение границ муниципальных образований и населённых пунктов;
  • согласование установленных в процессе межевания границ с органами местного самоуправления.

Формирование земельных участков в «ЛенОблКадастр»

Стоимость формирования нового земельного участка из земель муниципального фонда складывается из нескольких факторов. В расчёт принимается объём и количество выполненных работ, поэтому окончательная цена рассчитывается в индивидуальном порядке.

Мы гарантируем своим заказчикам такие условия сотрудничества:

  1. выезжаем в любой район Ленинградской области;
  2. берём на себя оформление, подачу и получение документов;
  3. используем высокоточное оборудование швейцарского производства;
  4. официальный договор и утверждённая смета;
  5. страхование ответственности.

Звоните! Мы ответим на любые интересующие вопросы.

О нас говорят

СНТ "Озерное" Прегер В.А.
27.03.19

СНТ "Озерное" выражает свою искреннюю благодарность ООО "ЛенОблКадастр" в лице генерального директора Кушнирова Николая Владимировича за проделанную кропотливую работу.

ФАКТ. Андрей Анатольевич
20.03.19

Выражаем  Вам нашу искреннюю благодарность за проделанную работу во уже на протяжении нескольких лет! 

СНТ "ВЕТЕРАН" Председатель правления
11.03.19

Уважаемый Николай Владимирович, Правление СНТ "Ветеран" выражает благодарность сотрудникам Петербургской компании ООО "ЛенОблКадастр" и лично кадастровому инженеру Девятиловой Юлии Анатольевне. 

Дачное некоммерческое партнерство "Марвело" Председатель правления Кузьмин Е.А.
01.01.70

Дачное некоммерческое правление "Марвело" выражает благодарность петербургской геодезической компании ООО "ЛенОблКадастр" за оперативность и высокий уровень профессонализма. 

Все отзывы

Лицензии и сертификаты

Почему выбирают нас

  • Без наценок и переплат
    Работаем строго по договору. Стоимость работ прописана в договоре.
  • Оперативный выезд инженера
    Приедем в любую точку Санкт-Петербурга и Ленобласти.
  • Экономим ваше время
    Берем на себя подачу и получение документов в Росреестре.
  • Доступные цены
    Работаем без посредников. Собственный штат инженеров и геодезистов.
  • 10 лет опыта работы
    Работаем с 2009 года. Больше 2500 завершенных проектов
  • Выгодные скидки
    При крупном заказе и для постоянных клиентов действуют скидки.
Общая площадь наших измерений за 2018 год

Мы перезвоним вам в течение дня

Оставьте ваши данные и мы вам перезвоним
Нажимая кнопку “Жду звонка!” Я соглашаюсь на обработку персональных данных

Запись на встречу в офисе

Нажимая кнопку “Записаться” Я соглашаюсь на обработку персональных данных