СПб, ул. Боровая, д. 8, лит. И, п. 5
lenoblkadastr@mail.ru

Раздел земельного участка

Раздел земельного участка позволяет разбить единую собственность на две или несколько самостоятельных долей. Такая необходимость возникает в ситуациях, когда между собственниками возникают разногласия по поводу права владения. Это касается бракоразводных процессов, передачи части земли в дар или долевой продаже. После завершения процедуры каждый из собственников становится полноправным владельцем выделенной части.

Заказать раздел земельного участка в Санкт-Петербурге  можно специалистам «ЛенОблКадастра». Мы работаем с 2009 года, выполняя кадастровые работы любого уровня сложности.

Раздел земельного участка позволяет разбить единую собственность на две или несколько самостоятельных долей. Такая необходимость возникает в ситуациях, когда между собственниками возникают разногласия по поводу права владения. Это касается бракоразводных процессов, передачи части земли в дар или долевой продаже. После завершения процедуры каждый из собственников становится полноправным владельцем выделенной части.

Заказать раздел земельного участка в Санкт-Петербурге  можно специалистам «ЛенОблКадастра». Мы работаем с 2009 года, выполняя кадастровые работы любого уровня сложности.

Что входит в услугу
1
Консультация. Отвечаем на вопросы клиента.
2
Межевание. Устанавливаем границы участка.
3
Кадастровая съёмка. Привязка границ к сетке координат.
4
Акт обследования. Исключение общего участка из реестра.
5
Технический план. Полученные землевладения ставятся на учёт.
6

Карта-план.Графическое и текстовое оформление характеристик участка;

7
Регистрация. Подача и получение документов.
Стоимость услуги "Раздел земельного участка"
3000 руб
Точная цена будет определена после расчета

Особенности раздела земельных участков

Работы по разделу земельного участка регулируются положениями Земельного кодекса РФ. В частности, статьи 11.2 и 11.4 указывают, образуются такие наделы путём раздела, объединения и перераспределения территорий, находящихся в государственной либо муниципальной собственности. Когда выполняется разделение, образуются два самостоятельных участка, которые проходят регистрацию и заносятся в Росреестр. При этом общая территория прекращает своё юридическое существование.

Исключением из этого правила является разделение землевладений, находящихся на территориях некоммерческих садоводческих товариществ. Здесь образуется несколько долей, однако общий участок сохраняется в изменённых границах.

Такое оформление необходимо в случаях:

  • отчуждение долей;
  • продажа участка двум и более лицам;
  • частичное изменение целевого назначения.

Стоимость раздела земельного участка

Услуги Стоимость
Межевой план в связи с разделом земельного участка до 3-ех участков (за участок) от 5000 ₽
Межевой план в связи с разделом земельного участка от 7 до 10 участков (за участок) от 3500 ₽
Межевой план в связи с разделом земельного участка от 11 до 100 участков (за участок) от 3000 ₽
Межевой план в связи с разделом земельного участка от 101 участка (за участок) договорная ₽
Смотреть все цены

Требования и условия раздела

При выполнении работ обязательно соблюдаются следующие правила:

  • каждая из выделенных долей преобразуется в самостоятельный участок;
  • сохраняется целевое предназначение: ИЖС, сельхоздеятельность и пр.;
  • каждая доля не может быть меньше установленной законом площади;
  • отсутствие ограничений по разделу землевладения, например, территории крестьянских хозяйств не отчуждаются;
  • сохранение свободных подходов или подъездов к землевладению.

Чтобы избежать сложностей и землеустроительных споров, выполнять работу должен только кадастровый инженер, имеющий лицензию на осуществление этого вида деятельности.

Работа проводится по такой схеме:

  1. заключение договора;
  2. получение разрешения на проведения работ у всех совладельцев;
  3. получение судебного решения, если проблема не решается в досудебном порядке;
  4. сбор документов: правоустанавливающих и проектно-технических;
  5. проведение комплекса кадастровых работ;
  6. присвоение адресов;
  7. постановка образовавшихся участков на кадастровый учёт.

Цена раздела земельного участка

Предварительные цены выполнения работ указаны в прайсе. Окончательная стоимость раздела земельного участка складывается из сложности и объёма работ. Поэтому сколько стоит услуга, сообщает наш специалист после выезда на объект.

Наши преимущества:

  1. выезжаем в любой район Ленинградской области;
  2. работаем без посредников, в рамках составленного договора;
  3. наши сотрудники являются действительными членами СРО «Кадастровые инженеры Санкт-Петербурга и Северо-запада»;
  4. используем высокоточное современное оборудование;
  5. делаем скидки для крупных заказчиков.

Звоните! Мы завершили больше 2 500 объектов, сэкономив время и деньги своим клиентам.

О нас говорят

СНТ "Озерное" Прегер В.А.
27.03.19

СНТ "Озерное" выражает свою искреннюю благодарность ООО "ЛенОблКадастр" в лице генерального директора Кушнирова Николая Владимировича за проделанную кропотливую работу.

ФАКТ. Андрей Анатольевич
20.03.19

Выражаем  Вам нашу искреннюю благодарность за проделанную работу во уже на протяжении нескольких лет! 

СНТ "ВЕТЕРАН" Председатель правления
11.03.19

Уважаемый Николай Владимирович, Правление СНТ "Ветеран" выражает благодарность сотрудникам Петербургской компании ООО "ЛенОблКадастр" и лично кадастровому инженеру Девятиловой Юлии Анатольевне. 

Дачное некоммерческое партнерство "Марвело" Председатель правления Кузьмин Е.А.
01.01.70

Дачное некоммерческое правление "Марвело" выражает благодарность петербургской геодезической компании ООО "ЛенОблКадастр" за оперативность и высокий уровень профессонализма. 

Все отзывы

Лицензии и сертификаты

Почему выбирают нас

  • Без наценок и переплат
    Работаем строго по договору. Стоимость работ прописана в договоре.
  • Оперативный выезд инженера
    Приедем в любую точку Санкт-Петербурга и Ленобласти.
  • Экономим ваше время
    Берем на себя подачу и получение документов в Росреестре.
  • Доступные цены
    Работаем без посредников. Собственный штат инженеров и геодезистов.
  • 10 лет опыта работы
    Работаем с 2009 года. Больше 2500 завершенных проектов
  • Выгодные скидки
    При крупном заказе и для постоянных клиентов действуют скидки.
Общая площадь наших измерений за 2018 год

Мы перезвоним вам в течение дня

Оставьте ваши данные и мы вам перезвоним
Нажимая кнопку “Жду звонка!” Я соглашаюсь на обработку персональных данных

Запись на встречу в офисе

Нажимая кнопку “Записаться” Я соглашаюсь на обработку персональных данных